Tips Voor Appartement Jagen In New York
Begin uw zoekopdracht vroeg
Plan uw grote verplaatsing niet de week of de avond ervoor. Verhuizen naar NYC is een vrij belangrijke aangelegenheid, en voorbereiding is van het grootste belang. Hoewel je misschien denkt dat een buurt in New York goed genoeg is voor jou, denk er maar eens over na. Hoewel de meeste gebieden zijn herontwikkeld, zijn er nog steeds veel onderdelen die niet zo wenselijk zijn, niet betaalbaar zijn of gewoon niet genoeg toegankelijk zijn voor uw noodzakelijke bestemmingen. Begin zeker een maand van te voren met het onderzoeken van buurten van belang en appartementen in die gebieden. Maak gebruik van sites zoals Streeteasy, RentHop, Naked Apartments en Zillow om te beginnen met zoeken naar betaalbare appartementen die voldoen aan uw behoeften in de regio's die u wenst.
Wacht tot na de hectische zomermaanden
Appartement zoeken in New York in de zomer is ongelooflijk chaotisch, dus als je het kunt vermijden, doe het dan. In de zomer stromen universiteitsgraduaten hongerig naar banen (en nog meer schulden stromen naar het schijnt) terwijl gezinnen met een grotere flexibiliteit in hun schema's op zoek gaan naar bescheiden verblijfplaatsen. Als gevolg van een grotere vraag, prijzen meestal hemel raket. Als het mogelijk is om je NYC-dromen uit te stellen tot november, doe dat dan. Hoewel er mogelijk niet zoveel opties beschikbaar zijn als in de zomermaanden, zal de concurrentie zijn afgenomen, waardoor er meer ruimte is voor onderhandelingen. Als je het toelaat om een paar vakanties door te brengen met het gezin om je zoekopdracht uit te voeren, blijven je geestelijke gezondheid en je portemonnee gespaard.
Ken je budget
Zoals eerder vermeld, zijn de kosten van levensonderhoud in New York drastisch anders dan veel andere locaties. Een goede eerste stap om uw budget te begrijpen, is om een COL-calculator te gebruiken waarmee u kunt inschatten wat uw salaris in uw woonplaats zou zijn als u in New York zou zijn of andersom. Bijvoorbeeld, hoewel je misschien een aanbieding hebt in New York voor $ 70.000, zou het equivalent van dit salaris in je woonplaats Pittsburgh slechts $ 30.000 zijn. Zorg er vóór het verhuizen voor dat uw spaargeld of uw gevestigde NYC-salaris voldoende is om huur, boodschappen en vervoer te dekken. Het is belangrijk om een vastgesteld bereik van betaalbare maandelijkse huur te bepalen bij het uitvoeren van uw zoekopdracht.
Warren Curry / | © Culture Trip
Overweeg een kamergenoot te vinden
Dus je bent een onafhankelijke doorzetter van het nemen van de stad en 'het zelf maken', nietwaar? Welnu, het is tijd om je trots te slikken en die kaars van waardigheid uit te blazen, want het hebben van een kamergenoot is vaak de sleutel tot succes in New York. In Manhattan zijn zelfs studio's vaak moeilijk te vinden onder de $ 1.500, dus het is ideaal om iemand te vinden die bereid is om de helft van de kosten te dragen. Wanneer u een kamergenoot vindt, of het nu gaat om een levenslange vriend of iemand die u op een online-forum hebt gevonden, zorg dan dat u het eens bent over specifieke voorwaarden met betrekking tot de locatie, de kosten en de manier van leven. Je wilt niet een heel jaar met iemand samenleven die totaal onverenigbaar of onbetrouwbaar is.
Onderzoekswijken van belang
Het is ongelooflijk belangrijk dat je je comfortabel, veilig en toegankelijk voelt in je nieuwe wijk in NYC. Hoewel onderzoek binnen handbereik is van technologie, is het ongelooflijk belangrijk en wordt het ten zeerste aanbevolen dat u uw interessegebieden op verschillende tijdstippen van de dag fysiek onderzoekt en met de lokale bevolking spreekt over de algemene mening over het gebied. Terwijl een straat om 15.00 uur gezellig lijkt, behoudt hij die aantrekkelijke en ongevaarlijke sfeer ook om 20.00 uur in het donker? Zorg er ook voor dat het gebied binnen het budget valt, gemakkelijk te navigeren is en dat je naar supermarkten reist en je werk zo veeleisend mogelijk is.
Warren Curry / | © Culture Trip
Let op voor 'geen makelaarskosten' specials
Als het binnen uw budget past, is uw beste gok voor het vinden van het perfecte appartement het vinden van een vertrouwde makelaar. Zelfs als u geen makelaar zoekt om u te helpen, is de kans groot dat de appartementen die u zelf vindt en willen bekijken een bemiddelingskosten vereisen als u besluit om de huurovereenkomst te ondertekenen. Makelaarskosten zijn de haaien in het ondiepe water van appartement zoeken in NYC, met de meeste makelaars die een vergoeding tussen 8,5 procent en 17 procent van de jaarlijkse huur vereisen. Als uw portemonnee niet echt vet genoeg is, kunt u zoeken naar aanbiedingen zonder bemiddelingskosten. Dit zal uw zoekopdracht echter drastisch beperken.
Plan zo snel mogelijk een overzicht
Als u appartementen tegenkomt die de kleine twinkeling in uw ogen produceren, handel dan snel. Zelfs als u het vorige advies hebt gevolgd en uw zoekopdracht hebt uitgesteld naar het winterseizoen, is de concurrentie eenvoudig minder, niet onbestaande. Geef uw contactgegevens op en plan een bezichtiging. Hoewel het lijkt alsof u dit proces voor het weekend kunt reserveren, moet u er rekening mee houden dat gebouwen alleen beschikbare dagdelen op normale doordeweekse dagen weergeven. Wanneer je aankomt om het appartement te bekijken, moet je de waterdruk van het apparaat, de ontvangst van mobiele telefoons, opslag en de vraag naar bedwantsen beoordelen!
Heb je papierwerk ... En je geld klaar
Als je een bezichtiging gepland hebt en het appartement is ongelooflijk interessant voor u, laat uw papierwerk en de aanbetaling bij de hand houden. De uitdrukking 'New York Minute' is geen grap als het gaat om het huren van een appartement. De kans is groot als je ongelofelijk geïnteresseerd bent in de plek, tenminste tien anderen zijn dat ook. Als u het appartement bekijkt en alles uitcheckt, kunt u oprecht de aanvraag voor het appartement meteen van toen en daar invullen. Als u van plan bent snel te handelen, moet u uw bankafschriften, een fotokopie van uw identiteitsbewijs, een jobaanbiedingbrief en een cheque voor de huur van de eerste maand en de borg op zak hebben.
Houd een open deur mind
Een verbazingwekkende hoeveelheid televisieshows en populaire films wekken de indruk dat alle New York-appartementen weelderige lofts zijn met veel ruimte en een artistieke ambiance. Niet om alle dromers te ontgoochelen, maar de realiteit van het appartement in New York is een beetje anders. Betaalbare appartementen zijn meestal vrij klein, vaak minder dan 750 vierkante voet, en beschikken niet over voorzieningen zoals wasmachines en vaatwassers. Bovendien is de gemiddelde huur in de stad de laatste jaren gestegen tot ongeveer $ 3.000. Als u op zoek bent naar eenheden met meer ruimte, voorzieningen en een kosteneffectief onderdeel, is Brooklyn wellicht het stadje voor u. Vergeet niet om het goede en het slechte te vergelijken en altijd de zilveren rand te vinden.
Warren Curry / | © Culture Trip
MOVE QUICK
Als u niet kunt zien, is de algehele toon in deze lijst urgent. Voor degenen onder u serieus in het maken van NYC uw huis, blijf vastberaden in uw zoektocht naar een appartement. Doe je onderzoek, sla je eenden op een rij en bovenal, beweeg zo snel en toch efficiënt mogelijk.
